Yatırımcıların İstanbul’da daire alma sebeplerinde her zaman için fazladan kar elde etmek, piyasanın yükseldiği zamanlarda büyük bir kazanç sağlamak ya da düzenli olarak kiradan elde edilen gelirler olmaktadır. Yatırım söz konusu olduğunda pek çok yatırımcı, İstanbul’un ana hat merkezlerinde yatırım yapmakta ya da belirli yeni gelişen bölgeler üzerinden daireler satın almaktadırlar. Alınan her bir dairenin bir gün maliyet bakımından değerinin artacağı düşünüldüğünde, yatırımların değeri de bir hayli o kadar atmaktadır. Bir de İstanbul’un nüfusu, yeni göçler ve artan Arap emlak alıcısı neden daire alındığını cevaplar niteliktedir. Arapların daire aldığı projeleri buradan شقق للبيع في اسطنبول görebilirsiniz.
Fakat yatırımcıların İstanbul’da daire alacakları zaman bazı etmenlere dikkat etmeleri de önemlidir. Çünkü yatırımın asıl direktifinin, kazanç sağlamak üzere olduğundan bazı dikkat edilmesi gereken konular önemli olmaktadır. Öncelik olarak, yatırımcılar neden İstanbul’da daire alıyor konusunda itinalı bir şekilde değinildiğinde;
- Alacakları dairelerin toplu taşımaya yakın olmalarına dikkat etmeleri önemlidir.
- Dairelerin kullanımı, büyüklüğü ve ileride nasıl bir sonuç getireceğinin iyi bir şekilde tespit edilmesi gerekmektedir.
- Yatırım yapılacak dairelerin lüks olması, merkeze yakın olmaları, sosyal tesisler bakımından avantajları gibi etmenlere de dikkat edilmesi gerekmektedir.
- İstanbul’da yatırımın amacı da önemlidir. Örneği ileride sadece kira üzerine ise daire alınacaksa, kiraya ihtiyaç duyulan semtlerden ve yoğun olduğu bölgelerinden daire alınmalıdır.
İstanbulda Daire Almak ve Kira Geliri Elde Etmek
Yatırımcılar nereden daire alıyor (bu kelime grubuna, sitenize ekleyeceğiniz 7 numaralı makalenin linkini koyar mısınız?) konusunda pek çok önemli detaylardan bir unsur kiradır. Kira üzerinden gelir etmek isteyen yatırımcıların belirli bir esas etmeni bulunmaktadır. Bu etmenler belirli bir amaca hizmet ettiğinde alınacak bir daireden çok fazla kar elde edilebilmektedir. Özellikle yatırımcıların kira üzerinden gelir elde etmeleri için, mutlaka yoğunluk merkezleri, öğrencilerin sık olduğu alanlar, ulaşıma kolay elverişlilik ve merkezi alanlara yakın olmasının büyük bir katkısı vardır. Özellikle büyük alışveriş merkezlerinin olduğu, üniversitelerin yakını ya da direk olarak İstanbul’da hayatın işlek olduğu semtlerinden daireler satın alınabilmektedir.
Çocukları için, kendi yaşamları için ve bir gün o evi satarak daha yüksek gelir elde etmek amaçlı İstanbul’dan daire satın alabilmektedirler. Bu sayede, gelir etmek için uygun bir yöntem seçilebilmektedir.
Yine de sadece kira amaçlı olmadan da yapılan yatırımlarda önemli hususlarda bulunmaktadır.
- Alınacak dairenin yapısı, dayanıklılığı ve yeniliği,
- Odalarının kullanışlı olması ve büyüklüğü,
- Manzarası, güvenlik olanakları,
- Birçok açıdan evin yeni sitemleri içerisinde barındırması,
- Tesisat sistemlerinin kalitesi, balkon ve akıllı ev sistemlerine kadar gelecek vaat eden yatırımların olumlu sonuçları her zaman için daha etkili ve değerli olacaktır.